LUXSFERA

Autorzy opracowania: Maciej Taczalski, Karolina Taczalska, Mateusz Cyganek, Marta Golec, Jakub Ławski, Artur Piórek, Maciej Mądry, Marta Szafnicka, Jan Mościcki, Zuzanna Kowalczyk.

Wizualizacje: Artur Piórek.

Projekt stanowi załącznik do wniosku ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej. Inwestorem całego założenia jest firma BL Development.

Projekt inwestycji mieszkaniowo-usługowej Luxsfera, przywraca miastu cenne tereny w samym jego centrum, pomiędzy ulicami Gdańską i Żeromskiego. Na obszarze dawnego, zdegradowanego kompleksu pofabrycznego powstanie nowoczesne osiedle mieszkaniowe z częścią usługową, które w sposób odpowiedzialny i wrażliwy wpisze się w historyczny kontekst miejsca.

W samym sercu założenia zostanie częściowo zachowana zabytkowa hala szedowa, wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków – niegdyś świadek przemysłowej historii Łodzi, dziś przekształcona w tętniącą życiem przestrzeń publiczną. Zdecydowano się na częściową rewitalizację hali: pozostawienie jej charakterystycznej konstrukcji i stworzenie pod szedami zielonej, półotwartej przestrzeni z restauracjami, kawiarnią i strefą rekreacyjną, stanowiące miejsce spotkań, wypoczynku i wspólnej aktywności mieszkańców.

Teren inwestycji rozciąga się pomiędzy ulicami Żeromskiego, a Gdańską. Planowane założenie architektoniczne, poza budową obiektów kubaturowych, zakłada stworzenie przestrzeni publicznej i pasażu łączącego te dwie ulice. Teren inwestycji został zaprojektowany tak, aby był atrakcyjnym przejściem pomiędzy parkowymi przebiciami sąsiednich kwartałów, a parkiem Poniatowskiego, równocześnie stanowiąc ciekawą przestrzeń do spędzenia wolnego czasu.

Na terenie założono ograniczenie ruchu kołowego do minimum. Wjazdy do garaży podziemnych oraz miejsca parkingowe zaplanowano w maksymalnym zbliżeniu do ulic,
w celu uwolnienia znacznej części terenu od ruchu samochodów.

Nowe budynki mieszkaniowe wkomponowano w istniejącą tkankę miasta z poszanowaniem jej skali i rytmu. Punktowy budynek frontowy uzupełnia pierzeję ul. Żeromskiego, wprowadzając współczesną dominantę, a budynki położone w głębi działki tworzą sekwencję kameralnych dziedzińców z bogatą zielenią i miejscami do wypoczynku. Zaprojektowano wysokiej jakości przestrzenie wspólne dla mieszkańców w tym między innymi basen, strefę spa oraz rozległe tarasy rekreacyjne sprzyjające relaksowi i integracji społecznej.

Całość założenia pozostaje otwarta, łącząc w sobie funkcje mieszkaniowe, usługowe i społeczne.