TYMIENIECKIEGO 28

Skład zespołu projektowego: Maciej Taczalski, Karolina Taczalska, Mateusz Cyganek, Marta Golec, Jakub Ławski, Zuzanna Kowalczyk, Mateusz Lasota

 

Wizualizacje: Artur Piórek

 

Proponowana zabudowa znajduje się w zabytkowym obszarze Księżego Młyna, będącego niegdyś
częścią zakładów Karola Scheiblera. Istniejącą zabudowę zlokalizowaną w najbliższym otoczeniu nieruchomości stanowią zabytkowe domy robotnicze wzdłuż ul. Księży Młyn oraz zabytkowy budynek straży pożarnej wraz z Loftami Scheiblera przy ul. Tymienieckiego. Ponadto, otoczenie składa się z dawnych
budynków fabrycznych oraz współczesnych budynków magazynowych, usługowych i przemysłowych.

 

Głównym założeniem projektowym jest rewitalizacja zabytkowych magazynów oraz
przestrzeni wokół wraz z odtworzeniem śladu dawnej bocznicy kolejowej. Zaprojektowano
przedłużenie ciągu pieszego z ulicy Księży Młyn w kierunku zachodnim, który zakręci w stronę
ulicy Tymienieckiego wzdłuż zabytkowych magazynów oraz przebije się częściowo do ulicy
Magazynowej. Projektowaną przestrzeń publiczna okalać będą lokale usługowe
zlokalizowane w parterach nowych i istniejących budynków. Całe założenie zostanie
wzbogacone o liczne tereny zielone wraz z bioróżnorodnym miejscem retencji wody w postaci
ogrodu deszczowego oraz plac zabaw od strony ulicy Tymienieckiego. Nad zachodnim magazynem zaplanowano nadbudowę o funkcji mieszkalnej.
Nadbudowywana bryła została na poziomie +1 wycofana, aby stworzyć wyraźną granicę
między historycznymi magazynami a nową tkanką. Tym samym stworzono przestronne
tarasy dla mieszkańców.