C.04_1

Młoda Fabryczna

 

Projekt budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Składowej w Łodzi.

 

Inwestor: Hereditas Sp. z o.o.

 

Project Manager i Doradca Inwestycyjny: OPG Property Professionals

 

Skład zespołu projektowego: Maciej Taczalski, Karolina Taczalska, Mateusz Cyganek, Marta Golec, Mateusz Przybylski, Aleksandra Banaś

 

Wizualizacje: F F A R

 

Przedstawiamy nasz najnowszy projekt budynku mieszkalnego, który ma zostać zrealizowany w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Fabrycznego, stanowiąc uzupełnienie ważnego narożnika w mieście u zbiegu al. Rodziny Scheiblerów, al. Poznańskich i ul.Składowej. Program obiektu zawiera 243 mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 9 807 m2 oraz 536 m2 powierzchni użytkowej usług.

 

Budynek jest zlokalizowany  działce, która przylega do przestrzeni publicznych z trzech stron świata. Z jednej strony jest to kameralna ulica Składowa, na której wciąż zachowało się sporo śródmiejskich kamienic z XIX i XX wieku. Od południa i wschodu działka otwiera się na przestrzeń przed Dworcem Fabrycznym oraz wielopasmową aleją Scheiblerów. Do zachodniej granicy działki przylega zrealizowany w ostatnich latach kompleks biurowy Nowa Fabryczna.

 

Opracowanie obiektu, który dobrze wpisze się w tak różnorodny kontekst stanowiło spore wyzwanie projektowe. Efektem naszych prac jest kaskadowa bryła budynku, o zróżnicowanej wysokości, wypiętrzającej się schodkowo w kierunku południowo i północno wschodnim. Zaakcentowane w ten sposób narożniki zostały dodatkowo wzmocnione wycofaniem parteru i stworzeniem jakościowej przestrzeni publicznej z miejscem na zieleń i ogródki gastronomiczne.

 

Schodkowy układ bryły budynku dał możliwość stworzenia obszernych, dobrze doświetlonych tarasów na najwyższych kondygnacjach. Cechą charakterystyczną inwestycji są wysokiej jakości przestrzenie wspólne dla mieszkańców, w tym zielone patio ze szklarnią i ogrodem warzywnym.

wysokości-2
tarasy-2
przestrzenie publiczne-2
C.05_1
AERIAL