Flerbostadshus med lokaler på Tuwima gatan 64 i Łódź
Investerare: Vantage Development S.A.
Läge: Tuwima gatan 64, Łódź, Polen
Antal lägenheter: 255
Antal lokaler: 3
Team: Maciej Taczalski, Karolina Taczalska, Dawid Olszak, Mateusz Lasota, Mateusz Cyganek, Bartosz Bochyński, Kinga Oklińska
Projektet på Tuwima gatan 64 är den första utvecklingen av den Wrocław-baserade bostadsutvecklaren på marknaden i Łódź och samtidigt ett av de första bostadsprojekten i Łódź Nya Centrum (Nowe Centrum Łodzi). Projeket är beläget i hjärtat av staden i närheten av stationen Łódź-Fabryczna, EC1, stora teatern och Moniuszki park.Det finns 255 fullt möblerade lägenheter med ett, två, tre eller fyra sovrum på mellan 25 och 85 kvm, samt tre lokaler under varumärket Vantage Rent. I framtiden kommer de historiska byggnaderna som ligger på platsen, som tidigare utgjorde varulagret och tillhörde aktiebolag Warrant (Spółka Akcyjna Składów Towarowych „Warrant”), att omvandlas till lokaler.
Det unika med projekt är att den planerade byggnaden avgränsar tre nya fasader: längs Targowa gatan, Tuwima gatan och Scheibler Family Avenyn. På den norra sidan avgränsas tomten av den tidigare lagerbyggnadens vägg, som ligger i direkt anslutning till det område som i den lokala utvecklingsplanen är avsett för ett stadstorg. Detta kommer att öka användbarheten av den tidigare lagret, ge det rätt synlighet och göra denna del av staden funktionellt och rumsligt mer attraktiv.
Den främsta inspirationen för projektet på Tuwima gatan 64 var det Łódź industrihistoria vilket exemplifieras av hänvisningen till rött tegel som det material som används på fasaden. Byggnaden passar på ett harmoniskt sätt in i omgivningen kring det tidigare värmekraftverket EC1.
Den regelbundna rytmen av fönster, balkonger och loggior mot gatorna skapar en tektonisk form för den enkla byggnaden medan den upphöjda bottenvåningen med lokaler i gathörnen ger byggnaden en urban karaktär.Uppdelningen i de enskilda våningsplanen betonas av gesimser. En passage har också utformats för att förbinda Tuwima gatan med innergården, där det kommer att finnas vägar med bänkar, cykelställ och terrasser utspridda bland blomsterängar. I enlighet med föreskrifter i den lokala utvecklingsplanen har byggnadens framsida flyttats bort från trottoaren och vägbanan på Tuwima gatan. Det skapar en förgrund där grönområdena och blomsterängar har utformats för att separera de bostäder som ligger på byggnadens bottenvåning och för att skapa ett halvprivat utrymme för invånarna.
De miljövänliga lösningarna i projektet omfattar solcellspaneler på taket, som ska förse de gemensamma delarna av fastigheten med ström, en regnvattentank för bevattning av grönområdena, trottoarer av kullerstenar som motverkar smog och vattenreningsfilter i lägenheterna.
